PHALEMPIN CENTRE, TYPE 3 BBC, 68M² HABITABLES, GARAGE ET PARKING.

A vendre sur Phalempin centre, appartement type 3 ( 2 chambres) de 68m² habitables en résidence sécurisée aux normes BBC, balcon de 6,75m², garage + parking privatif.

Entrée, toilettes séparés, vaste séjour avec cuisine équipée ouverte (meubles + électro ménager) exposé plein sud, le tout pour 33m².

2 belles chambres, salle de bains équipée d'une douche.

Chauffage central gaz individuel, persiennes électriques.

Les +: rare sur le secteur! Résidence sécurisée, normes BBC et bénéficiant d'une excellente situation.

Proximité immédiate commerces, gare et foret.

Taxe foncière: 800€/an.

Charges de copropriété: 112€/mois (charges communes, ascenceur, espaces verts et provision eau froide).

Prix de vente honoraires inclus: 219 000€.

Prix de vente hors honoraires: 210 000€.

Honoraires inclus: 4,11% soit 9000€ TTC charge acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660€ et 892€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr/